Opracowanie dokumentacji kanalizacji w Lubszy na finiszu

Dobiegają końca prace związane z opracowaniem dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy sieci kanalizacji sanitarnej i przebudowy sieci wodociągowej na terenie Lubszy.

Mimo licznych perturbacji związanych z uzgodnieniami projektowanych rozwiązań tj. trzykrotnych prób uzgodnienia przeprowadzenia głównej nitki sieci kanalizacji sanitarnej w pasie drogowym ul. Lompy - drogi wojewódzkiej przebiegającej przez Lubszę nie uzyskano akceptacji zarządcy drogi na proponowany przebieg. Z uwagi na to, że ściany praktycznie wszystkich budynków w ul. Lompy przylegają do pasa drogowego, nie ma możliwości przeprowadzenia kanalizacji sanitarnej w granicy działek tych nieruchomości.

Uzyskano jedynie zgodę na zaprojektowanie w poprzek ww. drogi przyłączy do przyległych do pasa drogowego działek. Dlatego 17 lipca br. na spotkaniu z mieszkańcami Lubszy przedłożono propozycję przeprowadzenia sieci kanalizacji sanitarnej poza granicami pasa drogowego drogi wojewódzkiej (zgodnie z sugestią zarządcy drogi).

Z uwagi na to, że przy budowie kanalizacji grawitacyjnej konfiguracja wysokościowa terenu wymuszałaby, przy gęstej zabudowie, wykonywanie kilkumetrowej głębokości wykopów na terenach prywatnych, zrezygnowano z tej technologii na korzyść kanalizacji ciśnieniowej z przydomowymi przepompowniami ścieków.

W tej technologii rurociągi tłoczne są układane na dużo mniejszej głębokości bez wymogu grawitacyjnego spadku, ale również metodą bezwykopową z zachowaniem istniejącej nawierzchni bez konieczności jej odtwarzania.

Na spotkaniu projektanci szczegółowo wyjaśnili zakres prac projektowych. Po upływie kolejnych dwóch miesięcy, mimo udzielania szczegółowych wyjaśnień, brak zgody kilkunastu właścicieli nieruchomości w środkowej części ul. Lompy praktycznie uniemożliwiał skanalizowanie 2/3 miejscowości.

Na szczęście, dzięki życzliwości jednego z miejscowych przedsiębiorców i wyrażeniu zgody na ułożenie dużego odcinka sieci kanalizacji sanitarnej przez jego tereny przemysłowe, „rzutem na taśmę” udało się przeprojektować sieć i połączyć z ulicami Lompy, Młynek, Ligocką, Zieloną, Krótką i Plebiscytową.

Ze względu na brak zgody niektórych właścicieli części nieruchomości, w tym przy skrzyżowaniu ul. Lompy z Aleją ks. Michała Brzozy, nie można zaprojektować sieci i podłączeń do pozostałych nieruchomości. Właściciele tych nieruchomości mogą się liczyć z zintensyfikowanymi kontrolami pozbywania się nieczystości ciekłych, w tym udokumentowanych częstotliwości wywozu zgodnie z przepisami ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach

Z uwagi na konieczność złożenia kompletnej dokumentacji do uzgodnień z zarządcami dróg, a następnie do organów administracji budowlanej celem uzyskania niezbędnego zezwolenia zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, ostatecznym terminem na wyrażenie zgody jest 27 października 2021 roku.

Następnym etapem będzie zabezpieczenie środków finansowych w wysokości, która zostanie określona w kosztorysie inwestorskim po zakończeniu fazy projektowej. Z uwagi na obecne ceny zarówno materiałów budowlanych, jak i usług, konieczne będzie pozyskanie dofinansowania z funduszy zewnętrznych czy też zaciągnięcie kredytów. Dopiero po przeprowadzeniu procedur wyboru wykonawcy będzie można przystąpić do realizacji inwestycji.