Zgodnie z Uchwałą Nr 56/VIII/2024 Rady Miejskiej w Woźnikach z dnia 19 grudnia 2024 r. przystępujemy do sporządzenia planu ogólnego Gminy Woźniki.
Plan ogólny Gminy Woźniki sporządza się dla obszaru w granicach administracyjnych gminy.
Zainteresowani mogą składać wnioski do projektu planu ogólnego oraz do prognozy oddziaływania na środowisko do planu ogólnego, w nieprzekraczalnym terminie od dnia 27 stycznia 2025 r. do dnia 14 marca 2025 r.
Najważniejsze informacje
Co to jest plan ogólny?
Plan ogólny to obowiązkowy dokument planistyczny obejmujący obszar całej gminy, który zastąpi dotychczas obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Jest to akt prawa miejscowego uwzględniany przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz stanowiący podstawę do wydawania decyzji o warunkach zabudowy.
Ustalenia zawarte w planie ogólnym będą uwzględniać uwarunkowania rozwoju przestrzennego gminy. Dokument zostanie sporządzony w formie cyfrowej i będzie się składał z danych przestrzennych oraz uzasadnienia (grafiki i tekstu).
W jakim celu przygotowuje się plan ogólny?
Plan ogólny przygotowuje się, żeby zadbać o:
Sporządzenie planu ogólnego jest obowiązkowe dla wszystkich gmin w Polsce.
Co ustala plan ogólny?
Plan ogólny ustala:
Plan ogólny odnosi się do ogólnej funkcji terenów i parametrów zabudowy.
Kto przygotowuje plan ogólny?
Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym projekt planu ogólnego sporządzają osoby posiadające odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje. Dokument ten tworzą przede wszystkim urbaniści oraz specjaliści z zakresu dziedzin takich jak: środowisko, dziedzictwo kulturowe, komunikacja i infrastruktura techniczna.
Czy mieszkańcy biorą udział przy tworzeniu planu ogólnego?
Ustawa przewiduje dwa etapy angażowania Mieszkańców w trakcie tworzenia planu ogólnego:
Czy ustalenia planu ogólnego mogą różnić się od ustaleń obowiązującego planu miejscowego w zakresie przeznaczenia terenu?
Tak, przy czym uchwalenie planu ogólnego nie spowoduje automatycznej zmiany planów miejscowych. Przeznaczenie terenu ustalone w planie miejscowym będzie obowiązywało do czasu zmiany tego planu miejscowego.
Etapy sporządzania planu ogólnego
Etap 1: Uchwała o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego
Uchwała Nr 56/VIII/2024 Rady Miejskiej w Woźnikach z dnia 19 grudnia 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Woźniki
Etap 2: Ogłoszenie i zbieranie wniosków
Ogłoszenie o przystąpieniu do sporządzania planu, w którym informujemy o sposobie, terminie i miejscu składania wniosków wszystkie zainteresowane osoby.
Etap 3: Projektowanie - sporządzenie projektu planu ogólnego oraz wystąpienie o opinie i uzgodnienia do wskazanych w ustawie instytucji
Przygotowanie projektu, analiza złożonych wniosków oraz różnych zagadnień wpływających na kształtowanie przestrzeni gminy.
Wysłanie projektu planu ogólnego do opiniowania i uzgodnień z zewnętrznymi urzędami, instytucjami i właściwymi organami, które ocenią czy projekt właściwie uwzględnia np. ochronę przed powodzią, powiązania komunikacyjne i infrastrukturalne, ochronę przyrody.
Etap 4: Konsultacje społeczne
Ogłoszenie, w którym poinformujemy o sposobie prowadzenia konsultacji, w tym zbieraniu uwag do projektu planu. Kolejno nastąpi wprowadzenie ewentualnych zmian wynikających z konsultacji społecznych i ewentualne ponowienie uzgodnień projektu planu ogólnego oraz wprowadzanie zmian wynikających z uzgodnień.
Etap 5: Uchwalenie planu ogólnego
Przedstawienie Radzie Miejskiej projektu planu ogólnego wraz z raportem podsumowującym przebieg konsultacji społecznych.
Poniżej udostępniamy Państwu wzór wniosku do projektu oraz instrukcję wypełniania. Wszelkie pytania prosimy kierować do Referatu Nieruchomości, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Woźnikach, tel. 34 366 99 21